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哪些银行能办退休贷款呢？退休后如何贷款买房？
发布日期： 2023-01-19 10:41:02 来源： 财报分析网

哪些银行能办退休贷款呢?

如果退休员工没有超过65周岁，名下有合适的抵押房产，且银行认可的收入来源，大部分银行的抵押贷款都能做。

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书;

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户。

6、借款人按约正常还款即可。

退休后如何贷款买房?

一、购房按揭贷款对借款人，原则上年龄有限制要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。所以，退休人员办理贷款购房获得审批是有一定难度的。

二、退休人员购房，可以选择“接力贷”，接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。但是作为共同借款人的父母必须符合以下要求：

1、有稳定的退休收入;

2、指定某个子女作为所购房的唯一连带还款人，且连带还款人需承诺在贷款未还清前不得解除抵押。

标签： 抵押房产 抵押贷款 贷款买房 信贷产品 有稳定收入

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